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宿迁文瀚府项目一期外墙保温和涂料工程
招标公告
宿迁兆信房地产开发有限公司的宿迁文瀚府项目一期外墙保温和涂料工程已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定中标人。
1．项目概况与招标范围
1.1 工程地点：宿迁市黄河路和卫生路交叉口
1.2 工程规模：主要为9栋洋房（8F-11F）5栋高层住宅（24F/26F/27F），以及1#、4#配电房组成。一期总建筑面积约160,508.34平方米，其中地上建筑面积约111,579.48平方米，地下建筑面积约48,928.86平方。
1.3 工 期：274日历天(具体详见投标人须知前附表）
1.4 质量要求：合格(根据当地主管部门要求进行相关检测并符合资料归档要求，符合节能检查和热工性能检查标准要求)
1.5工程进度款的支付时间、方式：
（1）工程进度款以发包人收到承包人合法的增值税发票（需作进项抵扣的应开增值税专用发票且成功认证抵扣，若分包人不能自行开具增值税专用发票，应向有关税务部门申请代开增值税发票）后以转帐的方式进行支付。
（2）每月进度款按当月经核定合同内（不含有效签证）实际完成工程价款的75%支付（在确认计量结果后的次月25日支付）。
（3）工程验收合格后且承包人提交完整签证及结算资料后，支付至经核定合同内（含补充合同及有效签证）实际完成工程价款的 85 %。
（4）承包人向发包人办妥一切移交手续后，且办理竣工结算完毕后28日历天内，发包人在收到承包人提交的包括保修金在内的全款发票后一次性支付扣除工程竣工结算金额 5 %的保修金后的工程余款。
(5)其他付款节点详见招标文件及合同部分。
1.7 本次招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：9栋洋房分别为1#、2#、3#、5#、9#、10#、11#、12#、13#楼；5栋高层分别为6#、7#、8#、17#、18#楼以及1#、4#配电房的保温、GRC、EPS线条及涂料工程。包含：
1、外立面涂料：霞红色真石漆、深咖色弹性涂料、霞红色弹性涂料。部位：（1）外立面（2）空调板、飘窗板等节点造型（3）落水管的涂料计入，具体详见深化图纸。
2、外立面保温：发泡水泥板、无机保温砂浆。
部位：（1）外立面（2）窗边口（3）阳台、设备平台、空调板、连廊的天棚（4）架空楼板（5）凸窗上下板（6）外墙防火隔离带的保温计入，具体详见深化图纸。其中室内外的楼地面保温、屋面的保温未计入，室内墙面的保温不在本次招标范围。
3、保温线条:外立面GRC、EPS线条，具体详见深化图纸。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：经评审的最低投标价法；
4．投标人资格要求
4.1有独立订立合同的能力；
4.2企业的资质类别、等级：具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质；
4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级注册建造师资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；
4.5本项目不接受联合体投标。
4.6企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4.7项目负责人必须满足下列条件：
4.7.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
c.同时在其他企业担任了法定代表人。
4.7.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
4.7.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.8投标人不得存在下列情形之一：
4.8.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
4.8.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
4.8.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.8.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
4.8.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
4.8.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
4.7.8投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4.9投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。缴纳证明以社会养老保险或医疗保险的官方网址查询信息截图为准，或者以本单位当地保险管理部门出具的证明为准。缴纳证明应能够明确显示人员姓名、缴纳时间。
4.10符合法律、法规规定的其他条件。
5．招标文件等资料的获取
凡有意向参加投标者，请于2021年11月17日09:00至2021年11月23日17:30至西湖路308号万源商厦8楼8011室，购买招标文件及招标资料，每套售价人民币300元，售后不退。购买招标文件时需提供：投标人营业执照原件、资质证书原件，授权委托书原件、被授权人身份证原件。
6．投标文件的提交
6.1 投标文件接收截止时间及开标时间：2021年11月29日09时30分；
6.2投标文件接收地点及开标地点：西湖路308号万源商厦8楼8011室。
6.3投标方式：纸质投标。投标人须于开标前现场递交投标文件，投标文件应密封完好，投标文件共3份，其中：1份正本，2份副本 。投标书要求：使用招标文件提供的格式，按要求填写，按目录装订（胶装）同时加盖单位公章，并密封完好。
7．联系方式
招标人名称：宿迁兆信房地产开发有限公司
地址：中豪国际广场19楼1905室
联系人：葛海滨
联系电话： 18936989549
招标代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司
地址：西湖路308号万源商厦8楼8011室
联系人：夏静静
联系电话：15250757602
2021年11月16日
招标公告
宿迁兆信房地产开发有限公司的宿迁文瀚府项目一期外墙保温和涂料工程已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定中标人。
1．项目概况与招标范围
1.1 工程地点：宿迁市黄河路和卫生路交叉口
1.2 工程规模：主要为9栋洋房（8F-11F）5栋高层住宅（24F/26F/27F），以及1#、4#配电房组成。一期总建筑面积约160,508.34平方米，其中地上建筑面积约111,579.48平方米，地下建筑面积约48,928.86平方。
1.3 工 期：274日历天(具体详见投标人须知前附表）
1.4 质量要求：合格(根据当地主管部门要求进行相关检测并符合资料归档要求，符合节能检查和热工性能检查标准要求)
1.5工程进度款的支付时间、方式：
（1）工程进度款以发包人收到承包人合法的增值税发票（需作进项抵扣的应开增值税专用发票且成功认证抵扣，若分包人不能自行开具增值税专用发票，应向有关税务部门申请代开增值税发票）后以转帐的方式进行支付。
（2）每月进度款按当月经核定合同内（不含有效签证）实际完成工程价款的75%支付（在确认计量结果后的次月25日支付）。
（3）工程验收合格后且承包人提交完整签证及结算资料后，支付至经核定合同内（含补充合同及有效签证）实际完成工程价款的 85 %。
（4）承包人向发包人办妥一切移交手续后，且办理竣工结算完毕后28日历天内，发包人在收到承包人提交的包括保修金在内的全款发票后一次性支付扣除工程竣工结算金额 5 %的保修金后的工程余款。
(5)其他付款节点详见招标文件及合同部分。
1.7 本次招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：9栋洋房分别为1#、2#、3#、5#、9#、10#、11#、12#、13#楼；5栋高层分别为6#、7#、8#、17#、18#楼以及1#、4#配电房的保温、GRC、EPS线条及涂料工程。包含：
1、外立面涂料：霞红色真石漆、深咖色弹性涂料、霞红色弹性涂料。部位：（1）外立面（2）空调板、飘窗板等节点造型（3）落水管的涂料计入，具体详见深化图纸。
2、外立面保温：发泡水泥板、无机保温砂浆。
部位：（1）外立面（2）窗边口（3）阳台、设备平台、空调板、连廊的天棚（4）架空楼板（5）凸窗上下板（6）外墙防火隔离带的保温计入，具体详见深化图纸。其中室内外的楼地面保温、屋面的保温未计入，室内墙面的保温不在本次招标范围。
3、保温线条:外立面GRC、EPS线条，具体详见深化图纸。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：经评审的最低投标价法；
4．投标人资格要求
4.1有独立订立合同的能力；
4.2企业的资质类别、等级：具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质；
4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级注册建造师资格，并同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；
4.5本项目不接受联合体投标。
4.6企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
4.7项目负责人必须满足下列条件：
4.7.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
c.同时在其他企业担任了法定代表人。
4.7.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
4.7.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.8投标人不得存在下列情形之一：
4.8.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
4.8.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
4.8.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.8.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
4.8.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
4.8.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
4.7.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
4.7.8投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4.9投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明材料。缴纳证明以社会养老保险或医疗保险的官方网址查询信息截图为准，或者以本单位当地保险管理部门出具的证明为准。缴纳证明应能够明确显示人员姓名、缴纳时间。
4.10符合法律、法规规定的其他条件。
5．招标文件等资料的获取
凡有意向参加投标者，请于2021年11月17日09:00至2021年11月23日17:30至西湖路308号万源商厦8楼8011室，购买招标文件及招标资料，每套售价人民币300元，售后不退。购买招标文件时需提供：投标人营业执照原件、资质证书原件，授权委托书原件、被授权人身份证原件。
6．投标文件的提交
6.1 投标文件接收截止时间及开标时间：2021年11月29日09时30分；
6.2投标文件接收地点及开标地点：西湖路308号万源商厦8楼8011室。
6.3投标方式：纸质投标。投标人须于开标前现场递交投标文件，投标文件应密封完好，投标文件共3份，其中：1份正本，2份副本 。投标书要求：使用招标文件提供的格式，按要求填写，按目录装订（胶装）同时加盖单位公章，并密封完好。
7．联系方式
招标人名称：宿迁兆信房地产开发有限公司
地址：中豪国际广场19楼1905室
联系人：葛海滨
联系电话： 18936989549
招标代理机构：江苏天园项目管理集团有限公司
地址：西湖路308号万源商厦8楼8011室
联系人：夏静静
联系电话：15250757602
2021年11月16日
