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今天小编给大家推荐一个昌平的别墅项目
凯德麓语
360平米的下叠别墅，售价920万起
凯德麓语别墅区位于北京市昌平区怀昌路与秦上路交叉口东北200米，凯德麓语360平下叠别墅，价格920万起，70年产权，开发商：北京升和房地产开发有限公司，售楼电话：15210255069。
凯德麓语优势
1.新加坡央企凯德集团倾力打造（凯德MALL，东直门来福士，凯德锦绣等都是凯德开发）
2.依山傍水千亩别墅大盘，北邻燕山山脉，南面京密引水渠（国家A级水资源保护区，北京市饮用水资源，周边建筑限高12米，环境好无污染）
3.纯法式独栋私家南北花园 赠送百平米阁楼 附送屋顶天窗 地下室全明格局
4.凯德自持5500平米私人会所3600平米商业配套
5.紧邻京承高速11出口交通便利
6.临近区域独栋别墅项目没有山水资源单套1亿起，本案性价比高
凯德麓语交通状况
距离望京 30 分钟唯一山水别墅区 山水资源双拥：北依燕山余脉、南临京密引水渠，未来科学城生态涵养带，京城 稀有自然资源与上乘墅居景致 ➢ 立体交通：两纵三横立体高效交通路网，畅达城市核心功能区，两纵：京承高 速、立汤路；三横：六环、昌金路、怀昌路；京沈高铁顺义西站、地铁 17 号线， 保障一小时生活圈，繁华与自然兼得。约 30 分钟内直抵望京、首都机场；1 小时 内抵达国贸、东直门等城市核心功能区。
凯德麓语周边配套
【周边配套】：
学校：后沙峪鼎石国际学校，昌平汇佳国际学校，北七家王府国际学校，小区自带国际双语幼儿园医院：北医三院（赵全营分院），清华长庚医院（未来科技城分院），小汤山医院
商业：小区自带3600㎡商业（商超，宠物店，），5000㎡会所（篮球场，游泳馆，羽毛球馆，乒乓球馆，瑜伽室，健身房）
娱乐：小区自配室外篮球场，足球场，儿童游乐场，共3万平米公园交通：945快，到东直门。856，顺义地铁站到昌平地铁站。
【区位价值】：
➢ 汇佳国际学校，王府国际学校，鼎石国际学校
医院：北医三院（在建，车程约 10 分钟）、王府医院（车程约 20 分钟）
商业：10 分钟车程商圈：赵全营新城配套；20 分钟车程
商圈：昌平北七家、小 汤山、中央别墅区
其他：太伟高尔夫球场、军都山滑雪场、静之湖酒店
【项目价值】：
➢ 商品房性质，不受限价、限售影响，流动性高
➢ 占地约一千亩，规划为纯别墅区，居住品质及人文环境俱优
➢ 浅山别墅区特有地形，墅区依山势而建，南北高差约 10 米
➢ 庄园感规划：整体建筑限高 12 米，呈现浪漫经典纯正法墅
➢ 容积率超低：全盘容积率约为 0.65 罕有超低密墅区
➢ 墅区内环境绝佳：私享 7.5 万平米墅区公园
➢ 墅区内配套齐全：墅区配套高端会所，及法式商业街区
凯德麓语基本情况
占地面积：约6.9万㎡ 总建筑面积：约49.8万㎡ 容积率：整体0.65 总户数：922户
总楼栋数：独栋261栋，联排44栋 ，叠拼76栋
物业类型：纯商品房（70年产权）
层高：独栋大约11.4米挑空，每一层除了挑空部分都超过3米。联排地下挑空6.9米，单层大约3.3米左右，顶层最高5.4米，每层不等。叠拼3.15左右
梯户：私家电梯入户（叠拼送电梯，其他不送，预留电梯井）
交付标准：毛坯
交房时间：一期到三期现房，四期2021年12月
开发商：凯德 物业：莲花物业，8.2元/㎡
水电气：市政
供暖：燃气自采暖
凯德麓语售楼电话：15210255069。
