昌平独栋别墅凯德麓语位于昌平区东北部，未来科学城辐射范围内的生态涵养区，售均价： 33000一平米，在售总价： 南入户1650万元起，北入户1850万起，坐拥山、水两大稀缺自然资源，北依连绵燕山山系，南临京密引水渠，是目前北京别墅市场少有的山水资源俱得的纯别墅社区。项目紧邻京承高速11出口，瞬间直达望京、国贸、东直门、机场等城市核心功能区。两纵三横立体畅达的交通路网，令城市和自然山水间的零距离切换轻松实现。整体墅区容积率仅约0.65，占地逾千亩，完全规划为法式庄园别墅产品。1-3期为纯独墅产品，“前二后三”的建筑结构，实现全明花园层、纯地上全采光，同时拥有约200-800㎡超大庭院，在土地价值如此稀缺的北京市场极为罕见。4-7期为限高12米以内的叠拼、联排、独墅产品。墅区内部规划约7.5万平方米私享公园，极大限度发挥自然与人居之间的互动，整体依山势而建，地块前后高差约10米，随地势缓缓抬升，远山、近水与墅区内浅山生活，共同构筑现代城市山水别墅理想居所。
地理优势
京承高速11出口西侧，昌平区兴寿寺半壁店，南侧靠京密引水渠跟怀昌路，西侧为桃峪口水库
交通优势
二纵三横，南北贯通东西互联，二纵(立汤路和京承高速)，三横(怀昌路，昌金路、北六环)三条主干道
配套优势
项目为业主打造私人会所，包含健身房，纯地上国标泳池，瑜伽馆，内部篮球场等多项娱乐场地，给业主提供了很好对商谈和会客场所; 另外社区建设3300平法式风情商业街，满足后期生活所需;周边涵盖多家知名果园，草莓园，绿色食品生态基地，为业主打造一站式饮食服务，保证生活质量和品质
园林绿化
项目本身为果园，有很多果树，并且秉承新加坡生态、环保理念移植到项目，设计“两大运动绿地”、“一环两轴”、“四大景观点”，其中生态雨水花园园林景观，有南入口水景、轴线景观、古桥景观、古松林景观。
景观亮点
四大景观：”南入口水景“古桥景观、古松林景观，一环两轴：社区内主景观环路;
楼盘特点
您入口是大片原生林，是社区南侧的绿色屏障，打造一组三级跌水景观瀑布，保留三颗原声的核桃树，并且设计小型的高尔夫推杆练习场和高坡休憩平台;
产品类型：独栋别墅
在售户型：5居以上
房屋用途：住宅
开盘时间：2016年
开发商：北京升和房地产开发有限公司
昌平独栋别墅凯德麓语销售顾问：夏天15210255069
