华科大建筑-现在的房屋很多都处于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等环境下，这会随时出现损坏，严重的可能倒塌等情况。房屋鉴定检测就显得尤为重要了。
因而，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节，就比如我们定期给身体做体检一样。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
1、房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；
2、房屋超过设计使用年限需继续使用的；
3、自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；
4、需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。
房屋如何做好防水防漏施工？华科大建筑
房屋在使用了比较久远的情况下，很容易出现漏水现象，特别在房屋的浴室、厨房和阳台等地方是很容易发生的，如果出现漏水情况，不加以处理，会越来越严重，这时应尽快进行防水补漏措施！
1、找出正确的防水施工方法
在处理房屋不同的漏水位置时，所采用的防水施工方法也不同，例如，在处理屋顶漏水问题时，一般可以采用铺油毡法、使用堵漏王等。如果处理浴室的漏水问题，一般会重新做防水层，如果你处理平 房的渗水问题，会用沥青法进行防水施工。
2、做好局部性重点施工-华科大建筑
由于大多数房屋的渗水问题都是局部的，所以在进行防水防漏施工时，也要重点关注漏水部位的局 部施工。
3、委托专业性强的防水施工单位进行施工。
现在市场上有大量的防水补漏公司可以让户主选择，户主最后选择和签约的防水施工单位不同的 话，所能取得的防水施工效果是否理想也是无法保证的。
当户主处理房屋漏水问题时，应注意若干细节，以确保防水补漏的效果符合标准。
